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商住两用房产抵押教育贷款,自建现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,分期住房大额购物贷款,分期购房合同助学贷款等需提供广州借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请广州房子借款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房子等作出房子借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
广州房子借款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房子证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借款银行要求的其他资料
广州有哪些房产可以申请房产抵押借款,商品房产抵押贷款,安置现房抵押生活支出贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,二手房本出国留学贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
广州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请广州房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受广州借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、广州还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
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